Carrfour Logement avec services de soutien

Carrfour Supportive Housing est une organisation à but non lucratif créée en 1993 par le Comité des sans-abri de la Chambre de commerce du Grand Miami. Il développe, exploite et gère des logements abordables et de soutien pour les personnes à faible revenu et les familles dans le comté de Miami-Dade, en Floride . Les collectivités Carrfour combinent des logements abordables avec des services de soutien complets sur place. En 2012, l’entreprise est devenue le plus grand fournisseur de logements sans but lucratif de Floride, hébergeant plus de 10 000 hommes, femmes et enfants auparavant sans abri, réunissant plus de 200 millions de dollars de financement, crédits d’impôt et subventions et développant plus de 1 700 logements abordables. depuis sa fondation. [1]

Histoire

Au début des années 1990, alors que la population des sans-abri du comté de Miami-Dade atteignait plus de 8 000 personnes [2], la Chambre de commerce du Grand Miami a formé un Comité pour les sans-abri pour trouver une solution permanente au sans-abrisme. Ces efforts ont conduit la Chambre à établir Carrfour Supportive Housing comme une entité à but non lucratif “dont la mission était de fournir des logements permanents et des services de soutien pour aider les anciens sans-abri à réintégrer la société en les aidant à atteindre leur plein potentiel.” [1]

Reconnaissance nationale

En février 2009, TIME Magazine présentait Carrfour dans une histoire scientifique nationale: [3] L’année suivante, en avril 2010, l’ancien président Bill Clinton organisait une journée de service Clinton Global Initiative à Verde Gardens, qui comprend une ferme biologique de 22 acres. La communauté a été construite sur le site de l’ancienne base aérienne de Homestead . [4]

Un reportage national de septembre 2012 a présenté la communauté Carrfour comme un nouveau modèle de lutte contre le sans-abrisme. [5]

Toujours en septembre 2012, The Huffington Post a présenté Verde Gardens dans une histoire qui a mis en évidence le succès du comté de Miami-Dade en réduisant l’itinérance de plus de 50%. [6]

En mai 2013, la communauté Verde Gardens de Carrfour a remporté le prix 2013 de l’Académie du développement national pour le développement du logement. [7]

Peu de temps après sa confirmation en tant que 17e Secrétaire américain au logement et au développement urbain , le Dr Ben Carson a visité la communauté Villa Carrora de Carrfour à Miami, cherchant à mieux comprendre le rôle joué par le financement fédéral pour les familles à très faible revenu. [8] [9] [10] [11]

Carrfour Supportive Housing a eu un impact sur la réduction de l’itinérance. [12] [13]

Crise hypothécaire subprime

Lorsque la crise des prêts hypothécaires à risque a frappé, Carrfour, comme d’autres promoteurs dépendant des crédits d’impôt pour financer la construction, a fait face à certains des défis les plus difficiles de son histoire

Doug Mayer, vice-président du développement immobilier de l’organisme sans but lucratif Carrfour Supportive Housing, a déclaré que son projet de location de Barbara Carey-Shuler Manor avait été retardé d’un an parce qu’il ne pouvait pas obtenir les crédits d’impôt pour faible revenu. Le financement provient de sociétés rentables – généralement des sociétés financières – qui donnent de l’argent à des projets de logements abordables en échange de la réduction des impôts. »Le marché du crédit d’impôt pour les personnes à faible revenu s’est évaporé à la suite de la crise financière. ne pouvait pas trouver un marché pour les crédits d’impôt », a déclaré Mayer. [14]

Coupe de ruban pour la nouvelle communauté de logements abordables de Miami. Stephanie Berman-Eisenberg , présidente-directrice générale de Carrfour , deuxième à partir de la droite, avec le maire de Miami, Tomas Regalado , deuxième à partir de la gauche, et la commissaire du comté de Miami-Dade, Audrey Edmonson, au centre.

Le financement par l’ American Recovery and Reinvestment Act de 2009 a permis à Carrfour de traverser la crise financière avec succès et de connaître la croissance la plus rapide de l’histoire de l’organisation.

«La ville de Miami s’est associée à des organismes sans but lucratif locaux pour rénover 26 appartements d’une chambre à Overtown, qui sera financé à hauteur de 2,5 millions de dollars pour la stabilisation des quartiers fédéraux … Le consortium à but non lucratif comprend Le logement avec services de soutien, la Little Haiti Housing Association, la société de développement communautaire Opa Locka et la Ligue urbaine du Grand Miami. [15]

John Laswick, chef d’équipe du PSN pour le Département du logement et du développement urbain des États-Unis, prononce une allocution lors de l’inauguration de la Harvard House de Carrfour à North Miami Beach, en Floride. La communauté de Harvard House a été réaménagée à l’aide des fonds de relance fournis par le NSP à un consortium d’organismes locaux à but non lucratif.

«Alors que la demande de logements abordables et d’emplois dans la construction augmente, Carrfour Supportive Housing met en œuvre les fonds de relance fédéraux en achetant un complexe d’appartements en détresse à North Miami Beach avec des plans de rénovation et de livraison de 56 unités à faible coût en 2012. Carrfour, basé à Miami, a reçu 17 millions de dollars sur les 89 millions de dollars qui ont été versés au comté de Miami-Dade dans le cadre du programme NSP2. ” [16]

Le comté de Miami-Dade présentera un nouveau complexe d’appartements par Carrfour Supportive Housing en décembre 2006. La société ouvrira un immeuble de six étages de 80 appartements à l’angle de Southwest 260th St. et South Dixie Highway à Naranja. L’appartement, appelé Casa Matias, fournira des logements aux familles sans-abri et aux familles à faible revenu. ” [17]

«Un immeuble multifamilial des années 1950 est démoli pour que le site sur lequel il se trouve puisse servir de complexe de logements abordables Le développement de 20 millions de dollars de Hampton Village Apartments offrira quatre étages de logements multifamiliaux et de services pour aider les gens à améliorer leur vie. L’initiative NSP2 de HUD, qui fait partie de l’American Recovery and Reinvestment Act de 2009, a accordé près de 2 milliards de dollars aux États, aux administrations locales, aux organismes sans but lucratif et aux organismes publics et privés sans but lucratif dans le but de réhabiliter les propriétés en difficulté. faisait partie d’un consortium d’entreprises de développement du comté de Miami-Dade auxquelles un financement de 89 millions de dollars avait été accordé par le biais du programme. [18]

Operation Sacred Trust

Ancien vétéran du Vietnam sans-abri avec un camion où il a vécu pendant 18 mois.

En 2011, Carrfour a lancé Operation Sacred Trust pour aider spécifiquement à prévenir et à mettre fin à l’itinérance pour les familles de vétérans du sud de la Floride. [19]

“Si Gwendolyn Cutler-Isom devait décrire son appartement d’une chambre en un mot, ce serait formidable.” J’aime tout de cet endroit! ” Elle a dit que depuis avril, l’ancien combattant de l’armée de 54 ans vivait dans le manoir Barbara Carey-Shuler récemment ouvert à Liberty City. ” [20]

“Glenn Merryman, 58 ans, était sans abri depuis près d’un an et demi avant d’emménager dans son appartement au Manoir en février.” Je me sentais comme la personne la plus basse au monde quand j’étais sans-abri “, at-il rappelé. Mais ici, ils se soucient de vous et même vous surveillent toutes les quelques semaines pour s’assurer que tout va bien. ” [20]

«Dans le cadre d’un effort novateur pour s’attaquer au problème de l’itinérance à Miami, Xavier Wright a échangé les rues du centre-ville contre un projet de ferme communautaire dans le sud de la Floride qui cultive des produits pour un restaurant haut de gamme. travail en deux ans … Wright, qui a déjà servi dans le US Marine Corps en Irak, avait résidé dans un refuge pour sans-abri avec son fils autiste de six ans avant de déménager à Verde Gardens. ” [5]

Un article de Huffington Post daté du 11 novembre 2012 présentait Operation Sacred Trust comme un nouveau modèle pour mettre fin à l’itinérance pour les anciens combattants américains. [21] Le même jour, Carrfour Président / PDG Stephanie Berman-Eisenberg a publié un Op-Ed du Miami Herald page éditoriale en soulignant l’impact du programme sur les anciens combattants de la région. [22]

Coalition Lift

En juin 2016, Carrfour lançait Coalition Lift, un projet de 6,5 millions de dollars du comté de Miami-Dade , en Floride , pour «héberger 34 hommes et femmes chroniquement sans-abri» et mener des recherches pour prouver que cela coûte moins cher. L’initiative comprend une collaboration avec les chercheurs de l’ Université de Floride du Sud pour comparer le coût de la fourniture de logements financés par l’État et des services de soutien par rapport au coût global des services pour un groupe de contrôle ayant des caractéristiques démographiques similaires. [23]

Le PDG de Carrfour a estimé «qu’il en coûte environ 6 000 dollars par an pour héberger une personne dans un établissement de soutien» contre 30 000 à 50 000 dollars par an pour les services d’urgence afin de répondre aux besoins des sans-abri chroniques. [23]

Les résidences à Equality Park

En août 2016, Carrfour a obtenu un financement pour développer, construire et exploiter la première communauté de logements avec services de soutien de la Floride du Sud qui servira de manière significative les personnes âgées gays, lesbiennes, bisexuelles et transgenres . [24] Le “Residences at Equality Park” est le premier développement de Carrfour à l’extérieur du comté de Miami-Dade . [25] La demande concurrentielle de Carrfour pour des crédits d’impôt a obtenu un financement de la Florida Housing Finance Corporation pour «le crédit au logement et le financement de l’écart pour les développements de logements abordables pour les personnes ayant une condition invalidante, “Fournissant le financement nécessaire pour commencer la construction de The Residences à Equality Park comme un complexe d’appartements initial de 48 unités à North Dixie Highway et Northeast 20th Drive à Wilton Manors , en Floride . [26] [27] [28]

Les efforts visant à créer des logements abordables et supervisés à Wilton Manors ont débuté en 2012, lorsque le commissaire de la Ville, Tom Green, a proposé le développement de logements abordables pour les aînés principalement LGBT de la collectivité . Trois ans plus tard, la proposition a obtenu le soutien unanime de la Commission de la ville pour créer «12 346 pieds carrés d’espace commercial et 130 logements abordables» au sein du Centre de la fierté sur le campus de cinq acres du parc Equality . [29] [30] Le centre de fierté Floride a officiellement formé un partenariat avec Carrfour pour poursuivre le financement, développer et opérer le complexe de logement. [31]

Les communautés de Carrfour

  • Amistad
  • Bonita Cove
  • Casa Matias
  • Jardins Del Prado
  • Dr. Barbara Carey-Shuler Manoir
  • Hampton Village
  • Harding Village
  • Harvard House
  • Petite porte d’Haïti
  • Little River Bend
  • Jardins de Parkview
  • Rivermont House
  • Tequesta Knoll
  • Le Royalton
  • Verde Gardens
  • Villa Aurora

Communautés en cours

  • Liberty Village
  • Karis Village
  • Les résidences au Parc de l’égalité
  • Dr. Alice Moore Apartments

Références

  1. ^ Aller à:b [1] – Site Officiel Carrfour.
  2. Jump up^ [2]- Recensement des sans-abri du comté de Miami-Dade
  3. Jump up^ Walsh, Bryan (17 février 2009). “Construire des maisons vertes pour les pauvres” . Le magazine Time.
  4. Aller^ Abrir, Carson (19 avril 2010). « L’ ancien président Clinton exhorte redouble d’ efforts pour éradiquer les champs [ sic sans – abri] » . Chaîne de paternité.
  5. ^ Aller jusqu’à:b Fagenson, Zachary (10 septembre 2012). “Les sans-abri à Miami trouvent de nouveaux débouchés, nourrissant le puits . ” Reuters.
  6. Aller^ Lilly, Christiana (5 septembre 2012). “Verde Gardens Farm Program donne une nouvelle vie, travail aux familles sans-abri de Miami-Dade” . Le Huffington Post.
  7. Jump up^ “Carrfour remporte le prix du Conseil national de développement pour le logement” . Conseil national de développement. Mai 2013.
  8. Jump up^ “Carrfour accueille le secrétaire du HUD Ben Carson pour l’écoute de la tournée” . Chaîne de paternité. 17 avril 2017.
  9. Aller^ Hanks, Douglas (13 avril 2017). “Ben Carson visite le complexe résidentiel de Miami construit avec la subvention que Trump veut éliminer” . Miami Herald.
  10. Aller^ Sayre, Wilson (13 avril 2017). »Ben Carson, secrétaire du HUD: Les partenariats public-privé sont« la réponse »au logement abordable» . WLRN Radio.
  11. Aller^ Hohmann, James (14 avril 2017). “Le Quotidien 202: Trump ne connaît pas grand-chose à l’histoire, il rend plus difficile sa formation en cours d’emploi” . Le Washington Postl.
  12. Jump up^ Anderson, Bendix (février 2007). “Carrfour Beats Rising Costs, NIMBY” . Financement du logement abordable . Plage de Miami.
  13. Aller^ Henthorn, Robert (19 avril 2010). “L’ancien président Clinton visite le futur site de Carrfour pour exhorter les efforts renouvelés pour mettre fin au sans-abrisme” . Chaîne de paternité.
  14. Jump up^ Bandell, Brian (21 décembre 2009). “Les projets de logements Miami-Dade frappent” . South Florida Business Journal.
  15. Sautez^ Pedro Musibay, Oscar (27 octobre 2010). “St. John Village pour une métamorphose de 2,5 M $” . South Florida Business Journal.
  16. Sautez^ Pedro Musibay, Oscar (26 août 2011). “Carrfour Supportive Housing à rénover complexe d’appartements” . South Florida Business Journal.
  17. Sautez^ Pedro Musibay, Oscar (19 janvier 2011). “Complexe d’appartements à venir dans le sud du comté de Miami-Dade” . GlobeSt.com.
  18. Sautez^ LeClaire, Jennifer (21 octobre 2012). «Un projet de logements abordables de 20 M $ est en cours à Miami» . GlobeSt.com.
  19. Aller^ Henthorn, Robert (4 août 2011). «Initiative visant à mettre fin à l’itinérance pour les anciens combattants» . Chaîne de paternité.
  20. ^ Aller jusqu’à:B Entendu, Kaila (18 juin 2012). “De nouveaux appartements aident les vétérinaires à se remettre sur leurs pieds” . Le Miami Times.
  21. Sautez^ Lilly, Christiana (11 novembre 2012). “Operation Sacred Trust lutte contre l’itinérance des vétérans dans le sud de la Floride avec une subvention de 1 million de dollars” . Huffington Post.
  22. Sautez^ Berman-Eisenberg, Stephanie (11 novembre 2012). “Un pas en avant pour les vétérinaires sans-abri” . Miami Herald.
  23. ^ Aller à:b Kinney, Jen (9 juin 2016). “Le projet de logement de Miami cherche à mettre un prix sur l’itinérance chronique” . Prochaine ville.
  24. Jump up^ “Carrfour prévoit des logements abordables au Centre Pride à Wilton Manors” . South Florida Affaires et richesse. 28 août 2016.
  25. Aller^ Goldberg, Samantha (26 août 2016). “Premier LGBT logement abordable pour les personnes âgées à se lever dans le sud de la Floride” . Nouvelles du logement multiple.
  26. Sauter^ Owers, Paul (23 Août 2016). «Un projet de logement abordable à Wilton Manors s’adressera aux aînés LGBT» . South Florida Sun Sentinel.
  27. Jump up^ Kallergis, Katherine (23 août 2016). “Carrfour, le Centre de la fierté fait équipe pour les logements pour personnes âgées LGBT à Broward” . Nouvelles de l’immobilier sud de la Floride.
  28. Jump up^ Bandell, Brian (23 août 2016). “Le développeur révèle des plans pour la communauté de logement pour les personnes LGBT” . South Florida Business Journal.
  29. Jump up^ [3]- Site officiel du Centre de la fierté.
  30. Sautez^ d’Oliveira, Michael (5 novembre 2015). “Résidences seniors prévues pour le parc de l’égalité” . South Florida Gay News.
  31. Aller^ Croce, Brian (26 août 2016). «Le projet de développement LGBT pour le sud de la Floride – Carrfour Supportive Housing a été sélectionné pour construire 48 appartements abordables sur le campus du Pride Center». Exécutif multi-famille.

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